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Großkrotzenburg:
Charmantes Familienhaus – Ruhiges Wohnen mit großzügigem Garten

Objekt-Nr.: H.SCH-2026-06

. Eingang Haus a

. Haus Rückseite

. Eingang

. Wohnzimmer EG

. Küche

. Schlafzimmer EG

. Flur EG

. Bad EG

. Gäste WC

. Treppe DG - EG

. WC DG

. Dach Wohnbereich

. Treppe EG-KG

. Keller

. WC -Bad-KG

. Terasse

. Garten

. Garten oben

. Dach

Preis:
484.000 €

Wohnfläche ca.:
121 m²

Grundstück ca.:
748 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Dieses einladende Einfamilienhaus vermittelt ein Gefühl von Geborgenheit und Wohlbefinden auf insgesamt 121 m² Wohnfläche. Die fünf großzügigen Zimmer verteilen sich auf eine Ebene und bieten mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie einem praktischen Gäste-WC ausreichend Raum für die ganze Familie. Das 748 m² große Grundstück lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und schafft eine harmonische Verbindung von Wohnkomfort und Natur.

Die durchdachte Raumaufteilung und das freundliche Ambiente machen das Haus zu einem idealen Rückzugsort, in dem Sie und Ihre Liebsten sich rundum wohlfühlen können. Die ruhige Lage unterstreicht das angenehme Wohngefühl und sorgt für erholsame Tage fernab vom Trubel.

Das Einfamilienhaus von OKAL Fertighaus ist immer wieder in den Jahren leicht renoviert worden. Die Stromversorgung ist mit FI-Schaltern ausgestattet und voll funktionsfähig. Das Dach ist in einem einwandfreien Zustand. Die Heizung müsste aufgrund vom alter erneuert werden, ist aber voll funktionsfähig. Die Heizungsleitungen sind ebenfalls ohne Beanstandung. Es sind auch keine Schäden im Haus bekannt.
Der Garten ist sehr gepflegt. Das Haus liegt in einem ruhigen Wohnbereich und trotzdem nicht abgelegen.

Die Lage des Hauses ist geprägt von einer hervorragenden Infrastruktur und einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Apotheke, ein Einkaufscenter sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern. Für Freizeit und Gesundheit sorgen Fitnessmöglichkeiten, ein Krankenhaus sowie ein großer Park, der zu Spaziergängen und Erholung einlädt.

Für Familien ist die Nähe zu einer Grundschule und einem Kindergarten besonders vorteilhaft, ebenso wie der nahegelegene Hafen, der attraktive Freizeitaktivitäten bietet. Die Wohnanlage befindet sich in einem gepflegten Umfeld, das durch seine ruhige Atmosphäre besticht und einen hohen Wohnwert garantiert.

Dieses Haus richtet sich ideal an Familien und Paare, die Wert auf ein ruhiges, komfortables Zuhause mit viel Platz legen. Die Verfügbarkeit ist zeitnah gegeben, sodass einem baldigen Einzug nichts im Wege steht. Aufgrund der großzügigen Grundstücksfläche besteht zudem Potenzial für individuelle Ausbau- und Gestaltungsmöglichkeiten, um das Haus weiter an die eigenen Bedürfnisse anzupassen. Rechtliche Hinweise sind beim Verkauf zu beachten, stehen aber in keiner Weise dem Erwerb entgegen.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Etagenanzahl: 1

Provisionspflichtig: ja

Provision: 2,75

Nutzfläche ca.: 16 m²

Anzahl Schlafzimmer: 2

Anzahl Badezimmer: 2

Terrasse: 1

Gäste-WC: ja

Garten: ja

Keller: voll unterkellert

Umgebung: Apotheke, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Hafen, Kindergarten, Krankenhaus, ruhige Gegend, Park, Wohnanlage

Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage

Möbliert: nein

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1988

Qualität der Ausstattung: normal

Baujahr: 1969

Bauphase: Haus fertig gestellt

Verfügbar ab: 10.08.2026

Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Provision

Wir sind jederzeit bereit, Ihre Fragen zu klären und Sie während des gesamten Kaufprozesses zu unterstützen – damit Ihr Wunsch nach einem eigenen Zuhause Wirklichkeit wird! Besichtigungen gestalten wir individuell, sodass wir uns ganz auf Ihre Bedürfnisse konzentrieren können, ohne in eine große, unpersönliche Veranstaltung eingeengt zu werden.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages fällt eine Provision von 2,75 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis an.

Aktuell wird auch der Energieausweis bearbeitet, um Ihnen alle erforderlichen Informationen zu bieten.

Nutzen Sie die Gelegenheit, sich dieses besondere Zuhause zu sichern, in dem Sie all Ihre Wohnträume verwirklichen können. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und Ihren Besichtigungstermin zu vereinbaren – gemeinsam bringen wir den nächsten Schritt in Ihrem neuen Leben in die Realität!

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Sonstiges

Auf Wunsch erstellen unsere unabhängigen Finanzierungsexperten eine individuelle Baufinanzierung oder Finanzierungsbestätigung für Ihren Immobilienkauf. Wir kooperieren direkt mit zahlreichen deutschen Banken und Instituten, darunter regionale Volksbanken, Sparkassen und viele mehr.

Wir sind jederzeit bereit, Ihre Fragen zu klären und Sie während des gesamten Kaufprozesses zu unterstützen – damit Ihr Wunsch nach einem eigenen Zuhause Wirklichkeit wird! Besichtigungen gestalten wir individuell, sodass wir uns ganz auf Ihre Bedürfnisse konzentrieren können, ohne in eine große, unpersönliche Veranstaltung eingeengt zu werden.

Aktuell wird auch der Energieausweis bearbeitet, um Ihnen alle erforderlichen Informationen zu bieten.

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AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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