Frankfurt am Main:
gepflegte Eigentumswohnung in Frankfurt am Main
Objekt-Nr.: 2024-02-HW

Hausansicht West

Rückseite Blick Garage West

Hausansicht West

Blick Süd Ost Wohnung W EG

Blick Ost wohnung W

Zugang Haus

Eingangsbereich Haus

Eingangstür Treppenhaus

Eingangstür

Flurbereich

Vorratsschrank / Flur

Ausblick Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Schlafzimmer

Kinderzimmer / Büro

Bad WC

Bad WC

Waschkeller

Keller W11

Sicherungskasten





















Preis:
309.000 €
Wohnfläche ca.:
75,51 m²
Zimmeranzahl:
3
Diese gepflegte Eigentumswohnung in Preungesheim - Frankfurt am Main ist das perfekte Zuhause für Sie! Die 3-Zimmer Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von 75,51 m² ausreichend Platz und Komfort. Die Wohnung erstreckt sich über 1 Etage und verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit einer Badewanne und einem Fenster, das Ihnen beim Entspannen angenehmes Tageslicht bietet.
Die Wohnung punktet zudem mit einem Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Ausstattung ist gepflegt und die Bodenbeläge aus Fliesen und Teppichboden sorgen für eine behagliche Atmosphäre.…
Der Vorteil von Fliesen besteht darin, dass sie leicht zu reinigen sind, während Teppichboden für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt.
Für wohlige Wärme sorgt die Zentralheizung, die mit Gas befeuert wird. Diese Heizungsart ist nicht nur effizient, sondern auch umweltfreundlich. Der Zustand der Wohnung ist gepflegt und lädt dazu ein, direkt einzuziehen und sich wie zu Hause zu fühlen.
Die Lage der Wohnung bietet zudem zahlreiche Annehmlichkeiten in der Umgebung. Von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln - hier ist alles in greifbarer Nähe. Frankfurt am Main selbst überzeugt mit einer exzellenten Infrastruktur, die unter anderem Einkaufscenter, Krankenhäuser und eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz umfasst.
Darüber hinaus bietet die Stadt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, angefangen bei Parks und Spielplätzen bis hin zu Fitnessstudios und weiterführenden Schulen. Ob für Familien oder Singles - diese Eigentumswohnung in Frankfurt am Main lässt keine Wünsche offen!
Wohnungstyp: Erdgeschoss
Etagenanzahl: 1
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3%
Nutzfläche ca.: 4,59 m²
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Keller: ja
Umgebung: Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Polizei, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage
Möbliert: nein
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1989
Hausgeld: 352,33 €
Mieteinnahmen p.a.: 12.600 €
Bezugsfrei ab: 05.02.2024
Bodenbelag: Fliesen, Teppichboden
Zustand: gepflegt
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 02.09.2019 bis 01.09.2029
Energieeffizienz-Klasse: D
Baujahr laut Energieausweis: 1989
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,0 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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