ZurückGroß-Zimmern: sehr schönes Einfamilienhaus
Objekt-Nr.: E 2021-05_a
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Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
Nelly-Sachs-Str. 13
64846 Groß-Zimmern
Darmstadt-Dieburg
Hessen
64846 Groß-Zimmern
Darmstadt-Dieburg
Hessen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
745.000 €
Wohnfläche ca.:
154 m²
Grundstück ca.:
429 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Fertighaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,5
Nutzfläche ca.:
153 m²
Küche:
offen
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Klimaanlage:
ja
Alarmanlage:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Golfplatz, Grundschule, Kindergarten, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
3 x Außenstellplatz
Möbliert:
Teilmöbliert
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2018
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 23.07.2018
Energieeffizienz-Klasse:
A
Energieverbrauchs-Kennwert:
35 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2018
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ihr neues Einfamilienhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Haus wurde 12.2018 fertiggestellt. Besonders herauszuheben ist die Luft- Wasserwärmepumpe, sowie der hohe Keller. Der Keller ist großzügig und könnte noch als zusätzlicher Wohnraum oder und als Fitnessraum genutzt werden. Des Weiteren ist das Dach, sowie der Keller betoniert (Keller Betonwanne).
Das Massivdach besteht aus massiven Bauteilen (Beton), dadurch ist es sehr stabil und tragfähig.
Das Massivdach besteht aus massiven Bauteilen (Beton), dadurch ist es sehr stabil und tragfähig.
Ausstattung:
Das Einfamilienhaus hat 1–2 Schlafzimmern, 1–2 Kinderzimmer, 1-2 Büros, 1 Küche, 2 Bäder, Keller
Lage:
Das wunderschöne Einfamilienhaus liegt am Ortsrand von Groß-Zimmern und grenzt an ein Naturschutzgebiet. Der südliche Ausblick reicht bis zu dem schönen Odenwald. Es bestehen durch das Naturschutzgebiet keine negativen Auswirkungen auf das Anwesen, im Gegenteil, die Ruhe ist garantiert.
Das Anwesen ist unweit von allen wichtigen Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und die B26 Schnellstraße ist 2 km entfernt. Die B26 ist ein wichtiger Zubringer für die Autobahnen A3 und A5. Die Städte Darmstadt (16 km), Frankfurt (45 km) und der Flughafen Frankfurt (49 km) sind schnell erreichbar.
Die Kreisstadt Dieburg ist nur 3 km entfernt. Dieburg hat eine sehr schöne Altstadt und der Bahnhof verfügt über die S-Bahn-Anschlüsse S1 und S8 (Stadt Frankfurt).
Das Anwesen ist unweit von allen wichtigen Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und die B26 Schnellstraße ist 2 km entfernt. Die B26 ist ein wichtiger Zubringer für die Autobahnen A3 und A5. Die Städte Darmstadt (16 km), Frankfurt (45 km) und der Flughafen Frankfurt (49 km) sind schnell erreichbar.
Die Kreisstadt Dieburg ist nur 3 km entfernt. Dieburg hat eine sehr schöne Altstadt und der Bahnhof verfügt über die S-Bahn-Anschlüsse S1 und S8 (Stadt Frankfurt).
Sonstiges:
Leben in Groß-Zimmern:
http://www.gross-zimmern.de/index.php?leben-in-gross-zimmern
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Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,5 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Ihr Ansprechpartner
Firma Klemenz GmbH
Franz-Gruber-Platz 18
64859 Eppertshausen
Telefon: +49 6071 607 3590
Büro: +49 06071 607 3591
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