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Hanau: feines Reihenendhaus

Objekt-Nr.: 202008281
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    Ansicht vorne
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    Ansicht hinten Südseite
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    Ansicht hinten südseite
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    Flus EG
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    Wohnbereich
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    Heizung
Ansicht vorne
Ansicht hinten Südseite
Ansicht hinten südseite
Flus EG
Wohnbereich
Küchenbereich
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Heizung
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
63457 Hanau
Main-Kinzig-Kreis
Hessen
Stadtteil:
Großauheim
Gebiet:
Siedlung
Preis:
411.000 €
Wohnfläche ca.:
109,35 m²
Grundstück ca.:
307,69 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reiheneckhaus
Etagenanzahl:
2
Kubatur:
596 m³
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,5%
Nutzfläche ca.:
100 m²
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
2
Loggia:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, ruhige Gegend, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Möbliert:
nein
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1979
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
02.10.2020
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ihr neues Reihenendhaus präsentiert sich in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand. In der Vergangenheit wurden bereits wesentliche Investitionen vorgenommen. So wurden 2017 die Fenster an der Südseite ausgetauscht, elektrische Rollläden Südseite EG installiert, sowie eine schöne elektrische Markise an der Terrasse Südseite vom Haus angebracht.

Die Gasheizung wurde im Oktober 2001 neu installiert.

Das Haus verfügt im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer und ein Esszimmer. Darüber hinaus sind eine Küche und ein Gäste-WC vorhanden.
Über Treppe kommen Sie ins Obergeschoss, welches ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer (oder 1 Büro), sowie ein Badezimmer bietet.

Vom Flur EG/ Esszimmer EG gelangen Sie in den Keller. Dort befindet sich die Waschküche, die Heizung, ein Abstellraum und ein großer Keller der als Fitnessraum oder Ähnliches genutzt werden kann. In diesem Keller befindet sich auch der Ausgang zum Garten.
Ausstattung:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kinderzimmer 2 oder 1 (Büro) Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: ca. 67 m², 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, 1 Garage (inkl. Kaufpreis)
Lage:
Das Reihenendhaus befindet sich in der Waldsiedlung von Großauheim. Der beliebte Stadtteil zeichnet sich unter anderem durch die Nähe zur Hanauer Innenstadt, sowie einer sehr guten Infrastruktur aus. Alle wichtigen Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen finden Sie in unmittelbarer Nähe, sowie auch eine Apotheke, Optiker, Friseur, Bank, Einkaufszentren, Schwimmbad, Bushaltestelle, Kindergarten und die Schulen (Grundschule und weiterführenden Schulen).
Sonstiges:
Die Wertermittlung wurde über die Sprengnettersoftware "Stand Feb. 2021" erstellt
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,5 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



Firma  Klemenz GmbH
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Franz-Gruber-Platz 18
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Büro: +49 06071 607 3591


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